İlan No:307 - Satılık Koy : Selimiye, Mugla, satılık emlak

Satılık Koy, denize sıfır arsa :
Selimiye girişinde bulunan Erle Koyu'nda denize sıfır üç adet parselden ibaret, özel konuma sahip satılık arsa. Sahipleri Rodos'dan gelerek komple koyu satın almışlar. Gayrimenkul; 1928 yılında padişah tapusu 1937 yılında cumhuriyet tapusuna çevrilmiştir.

Satılık arsa, yerlerinin, miktarının tesbiti hakkında açılan dava sonuçlanmış, en alt harita krokisinde görülen iki parsel gayrimenkul hazineye verilmiştir. 60 yıllık zilliyet sit alanı ilan edildiğinden kadastro tapusuna dönüşmemiştir. Mahkeme iki hazine parselinde bulunan ağaçların ürünlerini ailenin kullanması kararını vermiştir.

Gayrimenkul, özellikleri :
Hazineden iki parselin satın alınması mümkündür. Nitekim resmi müracaat aile tarafından yapılmıştır. Şu durumda, resmi tapulu olarak üç parsel satılıktır. A=7659m2 ,B=3676m2 ,C=2757m2 olmak üzere 14.092m2 emlak satılmaktadır.

İmar durumu, B ve C satılık parseller sit alanı kapsamı içindedir. A Parseli ise, herhangi kısıtlama içinde değildir. Halen Günübirlik tesis faaliyeti sürdürülmektedir. Bayındırlık il imar ile Öçk'nın ortak çalışması, geçiş dönemi yapılaşma koşulları buradaki parsellerde geçerlidir. 250m2 kapalı alan tek ev inşaa edilebilir. Ancak; alım gücü yüksek alıcının, marina yapabilmesi potansiyeli mevcutdur. Hazineye bırakılmış parselleri, sınır komşu öncelik hakkını gözeterek kiralama veya satın alma yoluna giderek, 45.000m2 civarındaki bir arazide mevzi imar veya turistik tesis yaratabilme olanağı mevcutdur. Mevcut durumda çekek yeri yapılma legal izin mevcutdur.

Gayrimenkul, benzer özelliklere sahip emsal olmadığımdan değerli, sahip olduğu potansiyel açısından satılık koy olarak değerlendirilmektedir.

Satilik Emlak :
Satış konusunda aile ortak kararı vardır. Hissadarların çoğu da, aile içinden seçtikleri yetkiliye noterden vekaletnamelerini de vermişlerdir.

Ciddi alıcılar gayrimenkul sahipleri sözcüsüyle ön görüşme yaptıkdan sonra, tüm hissedarların biraraya geleceği toplantıda anlaşmaya varmaları için yüzyüze görüşme temin edilir. Alıcı, hissedarların tümünün birlikte yüzyüze görüşmesi şirketimiz tarafından temin edilecektir. Belirtilen fiyat aile kararıdır.

Selimiye imar bilgileri hakkında daha fazla bilgiye ulaşabilmek kolaydır; hazırladığımız www.selimiyeemlak.net sitemizi ziyaret etmeniz yeterlidir. Sorularınızı her iki sitemizden bizlere ulaşabilirsiniz. Pusulanız doğru bilgi olsun. Lütfen, satılık villa, müstakil ev, köy evi isteklerinizi merkez ofisimiz olan Gönenç Emlak Marmaris şirketimize iletiniz. Gayrimenkul gonencemlak yetkilisi tarafından gösterilir. Gonenc emlak satilik kiralik daire konut arsa gayrimenkul ilan sitesi sürekli güncellenmektedir.