Satılık Bina Müstakil Ev // Gönenç Emlak Marmaris

Yatırımcılar için önemli fırsat ilanı satılık bina müstakil ev bilgilerini Gönenç Emlak Şirketi sunuyor.

Emlak Danışmanı

Satılık Bina Müstakil Ev

  • İlan No
    693
  • İlan Durumu
    Satılık
  • Emlak Tipi
    Konut
  • m2
    320
  • Oda Sayısı
    4+1
  • Bina Yaşı
    10-20
  • Taks
    %30
  • Kaks
    %90
  • İmar
    imarlı
Açıklama

Marmaris Merkez

Yatırımcılar için önemli fırsat ilanı satılık bina müstakil ev bilgilerini Gönenç Emlak Şirketi sunuyor. Merkezde, çarşı yanında 30 yaşında iki katlı müstakil ev satışa çıkarıldı. Eski ev yıkılarak üç katlı bina yapılabilme özelliğine sahip. Uygulama imar planı içindeki yeri bitişik nizam olarak tanımlanmıştır. 160m2 arsa içinde olan binaya, emsal uygulaması ile girişte çekme katlı iki dükkan, ikinci katta 2 daire ve en üst bölüm çatı ile irtifaklı teras balkonlu iki dubleks daire yapılabilmektedir. İmar planına göre komşu çekmeler bulunmamakta. 160m2 parselde sadece bahçe payı bırakıldıkdan sonra kalan yer komple inşaat alanıdır. Ancak; yeni revizyon planı düzenlemesinde çekme mesafeleri yönetmeliği beklenmektedir. Mülk sahibi tarafından restorasyona başlanarak bu bekleme süresinde binanın ticari işletmeye açılarak aktif bekleme tercih edilmiştir. Merkezde nerede ise boş parsel kalmadığı için, eski binalar yıkılarak arsa edilebilmektedir. Bu anlamda doğal yenilenme yaşanmaktadır. 

Satın alınarak, alıcı tarafından veya kat karşılığı %50 oranında paylaşımla inşaat yapılabilir. Evin sahip olduğu potansiyel nedeniyle satış etiket fiyatı görüşülür. 

Yat Limanı'na, okula, çarşıya yakın binanın dükkan,daire,dubleks daire yerine işyeri merkezi konseptinde tek bina olarak değerlendirilmesi mümkündür. Gümüş, kuyum satış ve imalat vb. gibi düşünülebilir. Bu anlamda; fonksiyonel bir gayrimenkul olduğu görülmektedir. Ayrıca, içinde kiracı bulunduğundan, getirisi vardır. 

Gayrimenkul randevu alınarak, Gonenc Emlak şirket yetkilisi tarafından gösterilir,bilgi verilir. Tapu sahıs adına kayıtlı olup, hisseli değildir. Takas vade kabul edilmemektedir.

Gönenç Emlak

Şirketimiz 24 yıl üzerinde süreden beri Marmaris emlak sektöründe danışmanlık hizmeti vermektedir. Yıllar içinde edindiğimiz deneyim, birikim, dürüst ticaretin önemli olduğunu göstermiştir. Bu nedenle alıcı satıcının karşılıklı görüşmesi güvenli alışverişin gereğidir. Portföyümüz, Muğla Marmaris Gonenc Emlak sahillerde satilik kiralik daire konut ve Marmaris emlak arsa villa ada köy evleri ile otel gayrimenkul ilanlari güncellenerek sunulmasına özen göstermektedir. İstek, soru ve taleplerinizi itmeniz önerilir. Yeni kayıt edilen ilanlar Marmarisbox Bülteni, sosyal medya araçları ile duyurulmaktadır. Pusulanız doğru bilgi olsun.

Özellikler
Asansör
Otopark
Mobilya
Yüzme Havuzu
Adsl
Manzara
Krediye Uygun
Kat Mülkiyeti
Harita