Satılık Emlak Selimiye Satılık Arsa // Gönenç Emlak Marmaris

Muğla Marmaris satılık emlak Selimiye satılık arsa ilanları Gönenç Emlak Şirketi portföyünden sunulmaktadır.

Emlak Danışmanı

Satılık Emlak Selimiye Satılık Arsa

  • İlan No
    677
  • İlan Durumu
    Satılık
  • Emlak Tipi
    Arsa
  • m2
    5007
  • İmar
    İmarsız
  • Taks
    %5
  • Kaks
    %10
  • Kadastro Yolu
    Yolu Var
Açıklama

Satılık Emlak

Muğla Marmaris satılık emlak Selimiye satılık arsa ilanları Gönenç Emlak Şirketi portföyünden sunulmaktadır. Selimiye Köyü'nde satilik emlak 5007m2 net parseldir. Kadastro yoluna cepheli sınırı vardır. Çiftlik için ideal konumda bulunmaktadır. Arsanın kadasro tescili haritada yapılmıştır.

İmar Durumu ve Tarihçe

Kentsel Gelişim Alanı K.G.A. kapsamı içinde Tarımsal Niteliği Korunacak Alan T.N.K.A hudutları içerisindedir. 2008 yılında çıkarılan Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşulları G.D.Y.K. kriterleri bu parselle uyumludur.Yürürlükte olan yönetmelik kriterleri özetle, kadastro yoluna cepheli sınıra sahip olmak, parselin 5000m2 veya üzerinde metraj ölçülerinde olmasıdır. Mevcut durumda; taban oturumu 85 m2'yi geçmemek şartıyla iki katlı tek ev için inşaat ruhsatı verilmektedir. Ayrıca; bahçe araç gereçleri vs amacıyla 25m2 müştemilat yapılması izini de verilmektedir. Çekme mesafeleri kurtardığından yüzme havuzu yapılabilir. Villa inşaatı olanağına sahip parsel fiyatı açısından makul düzeydedir. 

Kadastro ve tapulama, imar çalışmaları sürmektedir. Halkımızın deyimiyle henüz imar gelmedi. 100.000'lik haritalat tamamlanmış, yasal kadastro geçilerek tapulama işlemi yapılmıştır. Mugla İl Özel İdare tarafından G.D.Y.K. Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşulları olarak Datça Bozburun Plan Hükümleri'ne bağlı olarak yönetmelikte bazı değişiklikler yapılmıştır. Böylece; kriterlere uygun olan araziler arsa statüsüne kavuşmuştur. 

6 Aralık 2012 tarihinde Mugla İlinin Büyük Şehir olmasını sağlıyan kanun seçimlerin ardından uygulanacaktır. Yeni kanun gereği İl Özel İdare kapatılacaktır. İnşaat ruhsatını veren kurum kapatılınca yerine koordinasyon kurulu yetki sahibi olacaktır. İmar planları Marmaris Belediyesi veya onun öngördüğü planlamacılar çalışmayı yaparak, Büyük Şehir Belediyesine onanması için sunacaklardır.

Bunun yanısıra adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre 500 kişi üzerinde tesbit yapılırsa Selimiye Köyü, mahalle olarak Marmarise bağlanacaktır. 4 Nisan 2013 tarihinde yasalaşan kıyı kanunu denize sıfır yada çekme mesafesinde bulunan konumda Selimiye satılık arsa tipi gayrimenkuller yeni avantajlar getirmektedir.

Satışa konu olan Selimiye satılık arsa Yola sınırı olan, elektrik,su mevcut 5.000m2 üzerinde kriterlere uygun, tek villa inşaa edilebilir, vadi manzaralı, çiftlik için ideal satın alınmasını önerdiğimiz şahıs tapulu mülk özelliğindedir. Tüm bu gelişmeler satilik villa fiyatlarına hemen yansımıştır. Köy evi, müstakil ev satın almak isteyenler tercihlerini yasal inşaat yapabilecekleri arsalardan yana kullanmaktadırlar.

Son Durum

Bu gün için, 1/25.000 ölçekli Revizyon İmar planı ve Datça Bozburun Plan hükümleri geçerlidir. İnşaar ruhsatı Marmaris Belediyesi tarafından verilmektedir.

Selimiye Emlak

Randevu alınarak şirket yetkilisi tarafından arsanın gösterilmesi randevu alınarak yapılabilir. Güvenli satış işlemi gereği alıcı satıcı karşılıklı görüştürülür. İlanla ilgili sorularınız hakkında bize ulaşabilirsiniz. Mugla Selimiye satılık arsa ilanlarıyla satilik emlak bilgileri güncellenerek Marmaris Gonenc Emlakçılık Şirketi köy evi satilik villa tipi gayrimenkul açıklaması sunuluyor. İmar bilgisi hakkında gelişmelere yönelik sorularınızı iletiniz.

Gayrimenkul sektöründe konut açığı bulunmaktadır. Marmariste kiralik ev konusunda yaşanan sıkıntı, köylerde de yaşanmaktadır. Şirketimiz güncel bilgilerle izleyicilerine resmi sitesinden sunduğu portföyünden duyuruları sosyal medya üzerinden ayrıca sizlere sağlamaktadır. Marmaris emlak sektöründen haberler için bültenimize üye olmanız önerilir.

Özellikler
Asansör
Otopark
Mobilya
Yüzme Havuzu
Adsl
Manzara
Krediye Uygun
Kat Mülkiyeti
Harita