Selimiyede Satılık Arsalar // Gönenç Emlak Marmaris

Yatırımcılara uygun Marmaris Selimiyede satılık arsa.

Emlak Danışmanı

Selimiyede Satılık Arsalar

  • İlan No
    466
  • İlan Durumu
    Satılık
  • Emlak Tipi
    Arsa
  • m2
    3786
  • İmar
    İmarsız
  • Taks
    %5
  • Kaks
    %10
  • Kadastro Yolu
    Yolu Yok
Açıklama

Selimiye Satılık Arsa Arazi

Yatırımcılara uygun Marmaris Selimiyede satılık arsa. Yatçıların uğrak yeri, yerli yabancı turistlerin gözdesi Selimiye Köyü Marmaris den 40km uzaklıktadır. Köy gelişme alanında bulunan,satılık arsa şahıs adına kayıtlıdır. Arsanın bulunduğu mevkii Bozburun ana caddeye 565metre, kuş uçumu deniz mesafesi ise, 1500metredir. Emlak, teknik olarak, kadastro haritasındaki yeri "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" hudutları içindedir. 1/25.000 ölçekli Revizyon İmar Planı onaylandığı için artık parsellerin durumu daha net konumdadır.Muğla İl Özel İdare Müdürlüğü kapatıdı. Büyük Şehir kapsamı içinde artık yetkili merci Marmaris Belediyesidir. İmar iskan ruhsat konularındaki adres belediyedir.

İmar Geçmişi 

Resmi tapulu parsel Datça Bozburun plan hükümlerine tabidir. Kadastro geçmiştir. En önemli gelişme Muğla İl Özel İdare Müdürlüğü'nün Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşulları Yönetmeliği ile gerçekleşti. Arazi durumunda pek çok parsel yola cephe sınırlı araziler arsa statüsüne girdi. Yasal yapılaşma en çok bu dönemde yaşandı. İkinci önem taşıyan yeni dönemdir. Selimiye Köy statüsünden çıkarılmış mahalle olmuş, Revizyon Planı ile imar çalışmalarında mesafe alınmıştır.

Deniz manzaralı gayrimenkul, meyilli, kısmen teraslı yamaç tipi topografya konumundadır. Gayrimenkul, etrafında köy evi, müstakil ev, yazlik ev, bulunmaktadır. Gayrimenkul, çok yakınına kadar haritada kayıt edilmiş olan patika yola sahipdir. "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" statüsü bugün inşaata izin vermemektedir. "Köy Gelişme Alanı" hudutları içinde inşaat, 5000m2 den az olmayan,yola cepheli emlak şartıyla tek ev yapılabilir. İnşaa edilecek ev 85m2 taban oturumu olan iki katlı konut olabilir.  

Gayrimenkul 3786m2 dir. Yatırım amacına uygundur. Selimiye Köyü Marmaris, gelecek yıllarda, imar geldiği taktirde, bugünkü reel konumu tarla statüsü arsaya dönüşecektir. Devlet emlakın yüzde kırkını 40% kamulaştıracaktır. İfraz da yapılırsaİki parsel 1100m2 arsa sahibi olmak mümkündür. Bugünkü konumunda zirai arazi, tarla konumuyla yatırım dışında, zeytin veya badem ağacı yetiştirmek, arı kovanı koyatak arıcılık mümkündür. Biz yatırımcılara Selimiye Mahallesini öneririz. Uzun vadeli yatırım enstrümanı olarak görüyoruz. Satılık arsa, ilgilenenlere ofis yetkilisi tarafından randevu alınarak araziyi yerinde bilgi vererek gösterir. Şirket Prensibi olarak, alıcı, satıcı satış pazarlığı amacıyla karsılıklı görüştürülür.

Selimiye Mahallesi

Marmaris den araçla 40 dakika mesafededir. Kara yolu yanısıra deniz yoluyla ulaşım vardır. Yaz aylarında her saat başı garajdan dolmuşla Selimiye Köyüne gidilebilir. Kış aylarında sabah akşam olmak üzere düzenli ulaşım vardır. Selimiyede butik oteller, pansiyonlar, sahillerde balık lokantaları vardır. Emeklilerin, kent yaşamından uzaklaşmak isteyen aileler köye yerleşmektedir. Yaz dönemi günü birlik ziyaretler yoğundur.

Gönenç Emlak Ltd

Şirketimiz 1994 yılından beri Marmaris Ticaret Odası üyesidir. Türkiye güney sahillerinde emlak müşavirliği, danışmanlık hizmeti veriyoruz. Bölgemizde çekim alanı yaratmış olan Selimiye Köyü'ne şubemiz servis vermektedir. Şirketimizin merkez ofisi 24 yıldan beri Marmaris de bulunmaktadır. Firmamız yıllar içinde derinlik kazanan geniş portföye sahipdir. İlanlarımız düzenli güncellenerek sürekli yenilenmektedir. Marmarisbox Bulten emlak sektörü hakkında haberleri yayınlamaktadır. Üyelik ücretsizdir. Marmaris Gönenç Emlak Ltd. Sti. güney sahillerinde satılık kiralık daireler konut arsalar villalar ada köy evleri otel bilgilerine yer verilen gayrimenkul ilan sitesidir. En son kayıt edilen ilanlar sisteminde yayınlanarak sosyal medya üzerinden duyurulur.

Özellikler
Asansör
Otopark
Mobilya
Yüzme Havuzu
Adsl
Manzara
Krediye Uygun
Kat Mülkiyeti
Harita