Gönenç Emlak

Muğla çevresi ve Selimiye arsa yatırımı konusunda şirketimiz bölgede 1994 yılından beri profesyonel danışmanlık hizmeti vermektedir.

Selimiye Arsa Yatırımı // Gönenç Emlak

selimiye satılık arsalar

Yatırımcıya Fırsatlar

Muğla çevresi ve Selimiye arsa yatırımı konusunda şirketimiz bölgede 1994 yılından beri profesyonel danışmanlık hizmeti vermektedir. Gayrimenkul satın almak deneyim, bilgi ve birikim ister. Kendi başınıza davranmanız mümkündür. Bu durumda şans faktörüne ihtiyacınız olur. Peki, şansınız yaver gitmez ise ne olur? Elbette aldığınız risk oran katsayısı yükselir. Bize göre işinizi şansa bırakmayın. Marmaris Selimiye piyasasında uzman ekip çeyrek yüzyıl boyu bölgede hizmet veriyor. Destek almanız kazandırır.

Arsa Arazi Fırsatları

Genel anlamıyla tüm zamanların en iyi kazandıran yatırım araçlarından birisi arazilerdir. Bölgede yatırımı düşünenlerin mülk satın alımlarında Marmaris piyasası ve fiyatları iyi izlenmelidir. Size sunulan parsellerden faydalanmak yatırım yapmanız kazanç sağlamaya yönelik sonucu olmalıdır.

Muğla çevresi bölgelerinden uygun fiyatlı parseller bulabilme olanağınız olabilir. Özellikle Selimiye satılık arsalar bölgede önemli fırsatlarıdır. Selimiye arsa yatırımı için bazı kurallar dikkat etmeniz önemlidir. Kazanç sağlamaya yönelik satın alacağınız arazinin mevcut imar durumu sorgulanmalıdır. Parselin çevresinde orman, göl, dereler, tarihi eser varlığı, kadastro yolu, bağlı olduğu belediye yetkili servislerinden kontrol edilmelidir.

İmar Planı metraj Mevki

Yatırıma amacıyla alacağınız mülkün büyüklüğünü, kadastro yolu olup olmadığını inceleyiniz. Mülk sahibinden aldığınız tapu fotokopisiyle Kadastro Müdürlüğü yetkilisinden durumu öğrenilebilir. Gereken bilgi kontrol edilmelidir.

Muğla çevresinde gayrimenkul almadan önce dikkat etmeniz gerekenler vardır. Satışa çıkarılan parselin imar planındaki yeri nedir sorgulanmalıdır. İmar planında bulunan özel koşullar bilinmelidir.

Kontrol Esastır

Parsel sahibiyle anlaşma yapmadan önce, satın alacağınız gayrimenkul yerinde görülmelidir. Tapu sicil Müdürlüğü gayrimenkulün tapuda belirtilen özelliklerini doğrulamak için yetkili mercidir. Mukayese ederek sonuca varmaya özen gösteriniz. Özellikle dere kenarlarındaki sulak araziler konusunda dikkat ediniz. Çünkü bu tip yerlerde risk potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca tarihi, kültürel özelliklere sahip, sit alanı kapsamında olan yerler, doğal afetler riski taşıyan gayrimenkuller sınıfındadır. Bu tip taşınmazlar yatırım açısından sakıncalı olabilir.

Gayrimenkulün statüsü, değerleme çalışması yapılmasını kolaylaştırır. Satın alacağınız taşınmaz eğer hisseli tapu konumuna sahip ise iki defa düşünün. Çünkü bu durumda hisse sahiplerinin hepsinden eksiksiz onay için imza almak şarttır. İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen satışa mani sakınca olmaması önemlidir. Böylece mülk üzerinde şerh, ihtiyati tedbir, haciz işlemi olup olmadığı öğrenilmiş olacaktır.

Danışmak Kazandırır

Arazinin üstünde, ruhsatsız veya kaçak yapı bulunuyorsa değerlendirin. Zira bu özellikte mülk satın almaktan kaçınmak uygun olacaktır. Mülk sahibinin kimliği kontrol edilmelidir. Olanak varsa yetki belgesi vasıtasıyla işlem yapmaktan kaçınmalısınız. Herhangi koşul altında, yetkisi olmayan üçüncü kişilere, ödeme yapmamalısınız.

Eğer kaparo vermeniz gerekliyse, bankadan ödeme yapmak sağlıklıdır. Dekontun üzerinde parsel, ada, pafta bilgisi gayrimenkul hakkında kaparo olduğunu belirterek şubeden yazdırmanız gerekir.. Kaparo neden ve hangi şartlar altında verildiği, iadesi, tazminat koşulları yapılması yapılacak protokolde net belirtilmelidir. Muhtemel sakıncalı bir durumda yasal haklarınızı aramak açısından sizi koruyacaktır.

Selimiye arsa yatırımı için uygun mülkler hakkında gereken bilgi için şirketimizden profesyonel destek almanız mümkündür. Konusunda uzman ekibin doğru yatırıma yönelik sunacağı danışmanlık hizmeti kazanç getirir.