Söğüt Satılık Arsa Arazi // Gönenç Emlak Marmaris

Söğüt Satılık Araziler

Son yılların önem kazanarak öne çıkan yerleşim bölgesi. Özellikle Saranda ( Cumhuriyet) Mahallesi bölgede ciddi talep almaktadır. Kıyıda balıkçı lokantalarının  bulunduğu yöreye özgü bahçeli müstakil evler dikkat çekicidir. Marmaris merkezden araçla 35-40 dakijka araç yolculuğu ile ulaşılır. Daha önce köy olan Söğüt yasal olarak Mashalle ilan edilmiştir. Yasa gereği 500 kişi ve üzeri sürekli ikamet edenlerin yaşadığı köyler Büyük Şehir Belediye sisteminde Mahalle satatüsü kazandı.

Cumhuriyet mahallesi'nde; denizden 200 metre mesafe uzaklıkta,önü kapanmaz, deniz, orman manzaralı arsa. Kadastro yoluna yakın olan gayrimenkul çevresinde evler mevcutdur. Yatırımcılar için orta vade gayrimenkul yatırımı için  ideal olduğu söylenebilir. Randevu ile gayrimenkul gösterilir. Güvenli alışveriş için alıcı satıcı karşılıklı görüştürülür. Bulunduğu mevki açısından değerlidir. Ancak; kadasro yoluna cephesi olmadığı için avantajlı değildir. İmar geldiği zaman prim yapma potansiyeli yğüksektir. Gayrimenkul yamacta bulunduğu için doğa manzaralıdır.

İmar Durumu

Bu bölgede Muhtar senedi ile gayrimekul satış dönemi kapanmıştır. Çünkü kadastro geçmiştir. Parsellerin resmi tapusu vardır. İmar açısından Datça Bozburun Plan Hükümleri geçerlidir. Yetki açısından önce Muğla Bayındırlık İl İmar Dairesi Müdürlüğü, ardından Özel İdare sormluydu. 30 Mart seçimlerinden sonra Muğla İli Büyük Şehir Belediyesi olunca, yetki Marmaris Belediyesine verildi. Bir ay sonra da 1/25.000 ölçekli Revizyon Planı onaylandı. Böylece kaçak yapılaşmanın önüne geçilmiş oldu. İmar barışının gelmesi üzerine ise mevcut yapılar yasal statü kazandı. 

Yer Gösterme

T.C. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı 59 Numaralı 2003 tarihinde yayınladığı tebliğ ile prosedürü açıklamıştır. Satın almak istediğiniz gayrimenkul için yeri gösteren ve gören arasında yer gösterme belgesi düzenlenir. İki nüsha tanzim edilen bu belge ile verilen hizmet kayıt altına alınır. Bu işlem için ücret alınmaz. Ancak; tutanak düzenlenmesine itiraz edenelere hiç bir hizmet verilmez. 

Belgenin imzalanarak suretlerinin traflara verilmesi ardından gayrimenkul gösterilir. Parsel satışlarında her iki tarafa tavsiyemiz, mühendis tarafından kazık çakma yöntemi ile veya GPS kullanarak kesin tespit yapılmasıdır. Deneyimlerimizle gördük ki; bazen mülk sahibi bile yerini tam bilmemektedir.Güvenli alışveriş için bu işlemin yapılması gerektiğini önemle bildiriyoruz.

Gönenç Emlak

Müstakil ev, köy evi gibi gayrimenkul bilgileri portföyümüzde mevcutdur. 1994 tarihinden beri bölgede hizmet veriyoruz. İlan bilgilerini firmamıza ait yönetilen haber sitelerinden, bloglardan, sosyal medyadan takip edebilirsiniz. Akıllı telefonlardan portföyümüzü izlemeniz mümkündür. Satilik kiralik daire konut arsa talepleriniz için Gönenç Emlak merkez ofisimizle lütfen temas kurunuz. Danışmak kazandırır.

Yasal Uyarı: Yayınlanan yazılarımızın tüm hakları Gönenç Emlakçılık Şirketi’ne aittir. Kısmen veya tamamen alıntı yapılarak link verilse dahi kullanılamaz.