Satılık Koy Selimiye Muğla // Gönenç Emlak Marmaris

Muğla Marmaris Selimiyede satılık koy ilanı ve Selimiye satılık arsa araziler hakkında bilgiler Gönenç Emlakçılık Şirketi tarafından veriliyor.

Emlak Danışmanı

Selimiye Emlak Satılık Koy

MUĞLA MARMARİS SELİMİYE KÖYÜ
  • İlan No
    307
  • İlan Durumu
    Satılık
  • Emlak Tipi
    Arsa
  • m2
    14.092
  • İmar
    imarlı
  • Taks
    %10
  • Kaks
    %20
  • Kadastro Yolu
    Yolu Var
Açıklama

Satılık Koy

Muğla Marmaris Selimiyede satılık koy ilanı ve Selimiye satılık arsa araziler hakkında bilgiler Gönenç Emlakçılık Şirketi tarafından veriliyor. Selimiyenin girişinde bulunan Erle Koyu'nda denize sıfır üç adet parselden ibarettir. Özel konuma sahip denize sıfır Selimiye satılık arsa iki adet koydan oluşur. 

Sahipleri Rodos'dan gelerek komple koyu satın aldılar. Gayrimenkule ait 1928 yılında padişah tapusu, 1937 yılında Cumhuriyet tapusuna çevrilmiştir. Arsa sınırlarının, miktarının tesbiti hakkında açılan dava sonuçlanmıştır. Sayfamızın resimlerinde harita krokisinde çizimle gösterilen iki parsel gayrimenkul hazineye verilmiştir. 60 yıllık zilliyet arazinin sit alanı ilan edilmesi nedeniyle kadastro tapusuna dönüşmemiştir. Mahkeme iki hazine parselinde bulunan ağaçların ürünlerini ailenin kullanması kararını vermiştir. 

Gayrimenkul Özellikleri

Hazineden iki parselin satın alınması mümkündür. Nitekim resmi müracaat aile tarafından yapılmıştır. Şu durumda, resmi tapulu olarak üç parsel satılıktır. A=7659m2 ,B=3676m2 ,C=2757m2 olmak üzere 14.092m2 parseller satılmaktadır. 

Arsanın  durumu, B ve C parseller sit alanı kapsamı içindedir. A Parseli ise, herhangi kısıtlama içinde değildir. Halen Günübirlik tesis faaliyeti sürdürülmektedir. Bayındırlık il imar ile Öçk'nın ortak çalışması, geçiş dönemi yapılaşma koşulları buradaki parsellerde geçerlidir. 250m2 kapalı alan tek ev inşaa edilebilir. Ancak; alım gücü yüksek alıcının, marina yapabilmesi potansiyeli mevcutdur. Hazineye bırakılmış parselleri, sınır komşu öncelik hakkını gözeterek kiralama veya satın alma yoluna giderek, 45.000m2 civarındaki bir arazide mevzi imar veya turistik tesis yaratabilme olanağı mevcutdur. Mevcut durumda çekek yeri yapılma potansiyeli mevcutdur. 

Gayrimenkul, benzer özelliklere sahip emsal olmadığından değerli, sahip olduğu potansiyel açısından yatırıma uygun Selimiye satılık arsa olarak değerlidir. 

Denize Sıfır Arsa 

Satış konusunda aile ortak kararı vardır. Hissadarların çoğu da, aile içinden seçtikleri yetkiliye noterden vekaletnamelerini de vermişlerdir. Hissedarların Marmaris Selimiye de yaşıyor olması nedeniyle bir araya gelme konusunda sakınca bulunmaz. Ciddi alıcılar gayrimenkul sahipleri sözcüsüyle ön görüşme yaptıkdan sonra, tüm hissedarların biraraya geleceği toplantıda anlaşmaya varmaları için yüzyüze görüşme temin edilir. Alıcı, hissedarların tümünün birlikte yüzyüze görüşmesi şirketimiz tarafından temin edilecektir. Belirtilen fiyat aile kararıdır. Selimiye satılık arsa hakkında verilecek teklifler mülk sahiplerine iletilir.

İmar Durumu

Datça Bozburun Plan Hükümleri geçerlidir. Ayrıca daha önceden çıkarılmış geçerli kanun ve yönetmeliklerle de bağlıdır. Muğla İl Özel İdare Müdürlüğü'nün kapatılması ile Büyük Şehir Belediyeliği ilanı üzerine Selimiye Mahalle olmuştur. Köy statüsünden çıkarılmıştır. Bilindiği gibi yasal olarak 500 kişi ve üzeri sürekli ikamet eden nüfus Mahalle hakkına sahiptir.1/25.000 öiçekli Revizyon Planı onaylanınca  bölgede gayrimenkul değerlerinde artış izlenmiştir. Ruhsat ve İskan konusunda Marmaris Belediyesi yetkilidir.

Gönenç Emlak

Selimiye imar bilgileri hakkında daha fazla bilgiye ulaşabilmek kolaydır.  Hazırladığımız www.selimiyeemlak.net sitemizi ziyaret edebilir, sosyal medya hesaplarımız, Bloglar ve Haber sitelerimizden gelişmeleri takip edebilirsiniz.. Sorularınızı bizlere ulaşabilirsiniz.  Lütfen, satışa çıkarılan villa, müstakil ev, köy evi ilanları isteklerinizi Gönenç Emlakçılık Şirketi Marmaris Merkez Ofisimize iletiniz.

Gayrimenkul, firma yetkilisi tarafından gösterilir. Bu işlem için ücret alınması yasaktır. Sadece verilen hizmetin belgelenmesi amacıyla alıcı ile gayrimenkul danışmanı arasında iki nüsha tutanak tamzim edilerek imzalanır.Selimiye satılık arsa hakkında sorularınız için bize iletişim sayfasından ulaşabilirsiniz. Muğla Marmaris Selimiye Şubemiz tarafından arazi tarla daire villa yazlık konut arsa gayrimenkul ilanları sitemizde sürekli güncellenmektedir.

Özellikler
Asansör
Otopark
Mobilya
Yüzme Havuzu
Adsl
Manzara
Krediye Uygun
Kat Mülkiyeti
Harita